Nuestros abogados asesoran y hacen intermediación en todo tipo de procedimientos relacionados con la vivienda: alquileres o residentes de todo tipo, propietarios con hipoteca y comunidades de vecinos.

Se ocupan de asesorar para la redacción y/o revisión de todo tipo de contratos atendiendo arrendadores, arrendatarios o propietarios. También hacen intermediaciones necesarias entre estos (arrendadores/arrendatarios y propietarios/entidades bancarias o fondos buitre) vía carta o burofax, llamadas telefónicas y/o correos electrónicos siempre que la finalidad de estas actuaciones sea preservar el derecho a la vivienda y ajustar las relaciones entre las partes solicitando la aplicación de la ley al caso concreto si se detecta que no se ajustan a ley.

Se encargan de asesorar a las partes cuando no hay enfrentamiento judicial y cuando va a darse uno inminente pero este se quiere evitar (función preventiva) o cuando este ya se ha dado (función paliativa) y siempre que sea relacionado con la vivienda: desahucios por impago de alquiler, desahucios por finalización del plazo contractual o actividades no consentidas, desahucios por precario. También asesora en la revisión de contratos, repercusión de obras y aumentos de alquiler, acciones de reclamación de rentas impagadas o desperfectos en la vivienda, acciones para la devolución de la fianza del alquiler, acciones de resolución de arrendamientos urbanos por otros incumplimientos contractuales, redacción de contratos de arrendamiento de vivienda habitual, comunicaciones a arrendadores o arrendatarios, asesoramiento para acudir a reunión en junta de propietarios, reclamación de cuotas comunitarias y gastos extraordinarios, impugnación de acuerdos comunitarios, asesoramiento en la redacción de estatutos de comunidad o para dar de alta una comunidad de propietarios.

Nuestros juristas, además de prestarle asesoramiento en derechos y obligaciones, actúan a instar y defender sus derechos vía extrajudicial fomentando así la mediación y como método alternativo de resolución de conflictos cumpliendo así la exigencia del Consejo General del Poder Judicial de fomentar este recurso al alcance de ciudadanía.

Los abogados que integran este área no solo intervienen a instancia de parte sino interactúan con órganos judiciales y/o servicios comunes de notificaciones y embargos a través de oficios; con los departamentos de servicios sociales municipales a través de derivaciones; a través de abogados privados de la parte interesada de mutuo propio y con la Unidad de Ayuda a los Desahuciados (UAD) que es el órgano central de control y coordinación a nivel oficinas Xaloc en cuando a desahucios o lanzamientos de cualquier tipo que se produzcan y se tenga constancia.